9 Rue Bagatelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bagatelle, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Bagatelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 48 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre des Variétés à 177 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 85 mètres
- - Béziers à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 587 mètres
- - Collège Paul Riquet à 561 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 628 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 382 mètres
Ventes au 9 Rue Bagatelle
Les 2 ventes au 9 Rue Bagatelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bagatelle dans son marché local
Prix du 9 Rue Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 9 Rue Bagatelle se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bagatelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bagatelle se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bagatelle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bagatelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bagatelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hd Immo
beziers 34500
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Doucet Immobilier
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