11 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 10.18 % à celui du n°9 et de 15.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 377 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 105 mètres
- - Béziers à 1740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 380 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 648 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 385 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 384 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 461 mètres
Ventes au 11 Rue Benjamin Fabre
Une vente a été recensée au 11 Rue Benjamin Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benjamin Fabre dans son marché local
Prix du 11 Rue Benjamin Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 11 Rue Benjamin Fabre se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benjamin Fabre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Benjamin Fabre se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Béziers et -31.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Benjamin Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Benjamin Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Benjamin Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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