23 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 722 € à 3 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°21 et de 11.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 147 mètres
- Béziers à 1701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 314 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 725 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 323 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 437 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Benjamin Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benjamin Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Benjamin Fabre(2 312€)

17 Rue Benjamin Fabre(2 261€)

18 Rue Benjamin Fabre(2 259€)

16 Rue Benjamin Fabre(2 358€)

31 Boulevard Yves Nat(2 520€)

21 Rue Frédéric Donnadieu(2 424€)

33 Boulevard Yves Nat(2 306€)

30 Boulevard Yves Nat(2 808€)

Prix du 23 Rue Benjamin Fabre dans son marché local

Prix du 23 Rue Benjamin Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 23 Rue Benjamin Fabre se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Benjamin Fabre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benjamin Fabre se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.11 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(2,493 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(2,407 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Benjamin Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Benjamin Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.