4 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Benjamin Fabre, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°2 et du 9.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 435 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 438 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 505 mètres
Ventes au 4 Rue Benjamin Fabre
Une vente a été recensée au 4 Rue Benjamin Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Benjamin Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Benjamin Fabre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benjamin Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Benjamin Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Benjamin Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue Benjamin Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 4 Rue Benjamin Fabre se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Benjamin Fabre par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Benjamin Fabre se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
