7 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 897 € à 3 043 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°9 et de 7.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 7 Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 397 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 90 mètres
- Béziers à 1752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 397 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 630 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 401 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 405 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Benjamin Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Benjamin Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Benjamin Fabre(2 406€)

12 Rue Benjamin Fabre(2 400€)

3 Rue Benjamin Fabre(2 504€)

11 Rue Benjamin Fabre(2 161€)

10 Rue Benjamin Fabre(2 341€)

8 Rue Benjamin Fabre(2 339€)

6 Rue Benjamin Fabre(2 365€)

1 Rue Benjamin Fabre(2 508€)

Prix du 7 Rue Benjamin Fabre dans son marché local

Prix du 7 Rue Benjamin Fabre par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 7 Rue Benjamin Fabre se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Benjamin Fabre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Benjamin Fabre se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -18.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(2,493 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(2,407 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Benjamin Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Benjamin Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.