17 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 202 € à 1 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.39 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bazin à 62 mètres
- Béziers à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 632 mètres
- Collège La Dullague à 707 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 705 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 156 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 205 mètres

Ventes au 17 Rue Benoît Malon

Une vente a été recensée au 17 Rue Benoît Malon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mai 2024

130 000 €(1 040 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•125 m²

17 Rue Benoît Malon, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Benoît Malon(1 595€)

12 Rue Benoît Malon(1 652€)

16 Rue Benoît Malon(1 599€)

15 Rue Benoît Malon(1 521€)

53 Rue Ernest Renan(1 708€)

1 Rue Paul Bert(1 642€)

15 Rue de la Coopérative(1 605€)

3 Rue Paul Bert(1 561€)

Prix du 17 Rue Benoît Malon dans son marché local

Prix du 17 Rue Benoît Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoît Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 17 Rue Benoît Malon se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Benoît Malon par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Benoît Malon se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Amiral Courbet, 34500 Béziers(1,605 €)

Rue Camille Desmoulins, 34500 Béziers(1,583 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Benoît Malon

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Benoît Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.