11 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 320 € à 1 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 149 mètres
- Béziers à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 432 mètres
- Collège Paul Riquet à 412 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 544 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 563 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 290 mètres

Ventes au 11 Rue Bertrand

Une vente a été recensée au 11 Rue Bertrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

65 000 €(970 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

11 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bertrand(1 467€)

13 Rue Bertrand(1 543€)

20 Rue Bertrand(1 325€)

22 Rue Bertrand(1 415€)

24 Rue Bertrand(1 604€)

7 Rue Bertrand(1 327€)

18 Rue Bertrand(1 325€)

15 Rue Bertrand(1 495€)

Prix du 11 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 11 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 11 Rue Bertrand se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Bertrand se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Impasse Jacques Delhon, 34500 Béziers(1,833 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.