9 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 467 €

de 974 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bertrand, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.55 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Bertrand, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 5 parkings - 378 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0642 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0643 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 154 mètres
- Béziers à 579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 424 mètres
- Collège Paul Riquet à 405 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 613 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 536 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 568 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bertrand(1 507€)

7 Rue Bertrand(1 327€)

13 Rue Bertrand(1 543€)

20 Rue Bertrand(1 325€)

22 Rue Bertrand(1 415€)

18 Rue Bertrand(1 325€)

16 Rue Bertrand(1 327€)

24 Rue Bertrand(1 604€)

Prix du 9 Rue Bertrand dans son marché local

Prix du 9 Rue Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 9 Rue Bertrand se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bertrand par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bertrand se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Avenue Président Wilson, 34500 Béziers(1,659 €)

Impasse Jacques Delhon, 34500 Béziers(1,833 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.