2 Rue Claude Mazet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Mazet, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Claude Mazet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montimaran à dominante tertiaire.
2 niveaux - 39 logements - 7 locaux - 36 parkings - 3005 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucault à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 757 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 723 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 121 mètres
Ventes au 2 Rue Claude Mazet
Les 19 ventes au 2 Rue Claude Mazet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Mazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Mazet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Mazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Mazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Mazet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Mazet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Mazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Rue Claude Mazet se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Mazet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Mazet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.4 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
