3 Rue Cot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 388 €

de 989 € à 1 948 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Cot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°1 et de 6.44 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Cot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 174 mètres
- Béziers à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 479 mètres
- Collège Paul Riquet à 463 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 631 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 582 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 615 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cot(1 260€)

9 Rue Cot(1 304€)

11 Rue Cot(1 344€)

26 Rue Alexandre Cabanel(1 271€)

21 Rue Alphonse de Lamartine(1 261€)

6 Rue Molière(1 341€)

19 Rue Voltaire(1 392€)

Prix du 3 Rue Cot dans son marché local

Prix du 3 Rue Cot par rapport à la voie

Sur Rue Cot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue Cot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cot se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.41 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers(1,360 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,343 €)

Rue Cambon, 34500 Béziers(1,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Cot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.