35 Rue d'Aguilar, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Aguilar, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°15 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue d'Aguilar, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilar à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1205 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 591 mètres
Ventes au 35 Rue d'Aguilar
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Aguilar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Aguilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Aguilar, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Aguilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Aguilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Aguilar dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Aguilar par rapport à la voie
Sur Rue d'Aguilar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 35 Rue d'Aguilar se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Aguilar par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Aguilar se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -2.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
