41 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 222 € à 1 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°43 et de 11.62 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Rue d'Austerlitz, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 82 mètres
- Béziers à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 290 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 316 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 204 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 170 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 188 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue d'Austerlitz(1 467€)

32 Rue d'Austerlitz(1 584€)

34 Rue d'Austerlitz(1 529€)

4 Rue de Lorraine(1 469€)

84 Avenue Georges Clémenceau(1 349€)

82 Avenue Georges Clémenceau(1 355€)

86 Avenue Georges Clémenceau(1 478€)

6 Rue de Lorraine(1 709€)

Prix du 41 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 41 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 41 Rue d'Austerlitz se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue d'Austerlitz par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Austerlitz se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(1,644 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Rue Alphonse Daudet, 34500 Béziers(2,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.