1 Rue d'Holbach, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Holbach, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 et de 6.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue d'Holbach, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 198 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 221 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 60 mètres
- - Béziers à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 277 mètres
- - Collège Paul Riquet à 296 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 252 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 223 mètres
Ventes au 1 Rue d'Holbach
Les 4 ventes au 1 Rue d'Holbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Holbach dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Holbach par rapport à la voie
Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 1 Rue d'Holbach se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Holbach par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Holbach se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.9 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue d'Holbach
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Holbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue d'Holbach
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Doucet Immobilier
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