3 Rue d'Holbach, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 479 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Holbach, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue d'Holbach, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 60 mètres
- Béziers à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 277 mètres
- Collège Paul Riquet à 295 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 157 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 255 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 179 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Holbach

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Holbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue d'Holbach(1 730€)

5 Rue d'Holbach(1 998€)

2 Rue d'Holbach(1 860€)

4 Rue d'Holbach(1 863€)

8 Rue d'Holbach(1 868€)

14 Rue d'Holbach(1 984€)

16 Rue d'Holbach(1 976€)

31 Rue Denis Diderot(1 776€)

Prix du 3 Rue d'Holbach dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Holbach par rapport à la voie

Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Rue d'Holbach se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Holbach par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Holbach se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 48.35 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,747 €)

Place du Temple, 34500 Béziers(2,048 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d'Holbach

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Holbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.