18 Rue d'Holbach, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 674 € à 2 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Holbach, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 976 €/m²0 mais supérieur de 8.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Rue d'Holbach, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 92 mètres
- Béziers à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 279 mètres
- Collège Paul Riquet à 291 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 287 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 246 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Holbach

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Holbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d'Holbach(1 976€)

20 Rue d'Holbach(1 818€)

14 Rue d'Holbach(1 984€)

8 Rue d'Holbach(1 868€)

6 Rue Jean d'Alembert(1 849€)

6 bis Rue Jean d'Alembert(1 777€)

14 Boulevard Bertrand Duguesclin(1 803€)

Prix du 18 Rue d'Holbach dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Holbach par rapport à la voie

Sur Rue d'Holbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 18 Rue d'Holbach se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Holbach par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Holbach se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.07 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,747 €)

Place du Temple, 34500 Béziers(2,048 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(1,586 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'Holbach

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Holbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.