12 Rue d'Iéna, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Iéna, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°14 et de 11.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue d'Iéna, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 266 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 136 mètres
- - Béziers à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 428 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 83 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 434 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 81 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 182 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 81 mètres
Ventes au 12 Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 12 Rue d'Iéna se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Iéna par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Iéna se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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