Rue des Arts, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arts, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arts dans son marché local
Prix Rue des Arts par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arts se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.7 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arts à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue des Arts est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arts
Les ventes enregistrées Rue des Arts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 133 mètres
- - Béziers à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 407 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 95 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 421 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 91 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 185 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arts
Adresses Rue des Arts
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arts, classées par tranches de numéros.
