7 Rue de Corneilhan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Corneilhan, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue de Corneilhan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 307 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 91 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 591 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 90 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 317 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Corneilhan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Corneilhan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Corneilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Corneilhan, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Corneilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Corneilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Corneilhan dans son marché local
Prix du 7 Rue de Corneilhan par rapport à la voie
Sur Rue de Corneilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 7 Rue de Corneilhan se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Corneilhan se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
