9 Rue de Corneilhan, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Corneilhan, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue de Corneilhan, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 308 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 90 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 592 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 90 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 314 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 90 mètres
Ventes au 9 Rue de Corneilhan
Les 2 ventes au 9 Rue de Corneilhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Corneilhan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Corneilhan, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Corneilhan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Corneilhan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Corneilhan dans son marché local
Prix du 9 Rue de Corneilhan par rapport à la voie
Sur Rue de Corneilhan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 9 Rue de Corneilhan se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Corneilhan par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Corneilhan se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
