13 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Hirondelle, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béziers - Sncf à 200 mètres
- - Béziers à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 877 mètres
- - Collège Henri IV à 836 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1111 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 377 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Hirondelle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hirondelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Hirondelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Hirondelle dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hirondelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 13 Rue de l'Hirondelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Hirondelle par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Hirondelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
