41 Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Capelière, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 26.56 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 Rue de la Capelière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Courondelle à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 904 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 230 mètres
Ventes au 41 Rue de la Capelière
Les 2 ventes au 41 Rue de la Capelière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Capelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Capelière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Capelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Capelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Capelière dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Capelière par rapport à la voie
Sur Rue de la Capelière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 41 Rue de la Capelière se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Capelière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Capelière se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
