11 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°7 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 343 mètres
- - Béziers à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 770 mètres
- - Collège Henri IV à 592 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 592 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Poudrière, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 11 Rue de la Poudrière se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Poudrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Poudrière se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
