9 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 9 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 342 mètres
- - Béziers à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 767 mètres
- - Collège Henri IV à 587 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 587 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Poudrière, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poudrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Poudrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 9 Rue de la Poudrière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Poudrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Poudrière se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
