7 bis Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 bis Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 342 mètres
- - Béziers à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 764 mètres
- - Collège Henri IV à 583 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 583 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Poudrière, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 bis Rue de la Poudrière se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Poudrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Poudrière se situe 29.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
