5 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Poudrière, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue de la Poudrière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0352 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 341 mètres
- - Béziers à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 758 mètres
- - Collège Henri IV à 575 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1035 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 575 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Poudrière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Poudrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Poudrière, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Poudrière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Poudrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 5 Rue de la Poudrière se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Poudrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Poudrière se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
