7 Rue de la Salpêtrière, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Salpêtrière, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 7 Rue de la Salpêtrière, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 333 mètres
- - Béziers à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 745 mètres
- - Collège Henri IV à 566 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 566 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 132 mètres
Ventes au 7 Rue de la Salpêtrière
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Salpêtrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Salpêtrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Salpêtrière, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Salpêtrière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Salpêtrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Salpêtrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 7 Rue de la Salpêtrière se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Salpêtrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Salpêtrière se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
