Rue de la Salpêtrière, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Salpêtrière, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Salpêtrière dans son marché local
Prix Rue de la Salpêtrière par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Salpêtrière se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.21 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Salpêtrière à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de la Salpêtrière est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Salpêtrière
Les ventes enregistrées Rue de la Salpêtrière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Salpêtrière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 315 mètres
- - Béziers à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 728 mètres
- - Collège Henri IV à 565 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 565 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Salpêtrière
Adresses Rue de la Salpêtrière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Salpêtrière, classées par tranches de numéros.
