6 Rue de Normandie, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 6 Rue de Normandie, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocagel à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1049 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1442 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 857 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 354 mètres
Ventes au 6 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 6 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Normandie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 6 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 6 Rue de Normandie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Normandie par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Normandie se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
