5 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 341 €

de 941 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°10 et de 12.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 5 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 326 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 26 mètres
- Béziers à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 54 mètres
- Collège Paul Riquet à 28 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 349 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 180 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 415 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 322 mètres

Ventes au 5 Rue Denis Diderot

Les 0 ventes au 5 Rue Denis Diderot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Denis Diderot dans son marché local

Prix du 5 Rue Denis Diderot par rapport à la voie

Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 5 Rue Denis Diderot se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Denis Diderot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Denis Diderot se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre David d'Angers, 34500 Béziers(1,697 €)

Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers(1,485 €)

Rue Sébastien de Vauban, 34500 Béziers(1,476 €)

Rue d'Holbach, 34500 Béziers(1,810 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Denis Diderot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Denis Diderot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.