8 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², identique à celui du n°6 bis mais inférieur de 14.61 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Denis Diderot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
4 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 22 mètres
- - Béziers à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 72 mètres
- - Collège Paul Riquet à 46 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 198 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis Diderot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 8 Rue Denis Diderot se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Diderot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Denis Diderot se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
