8 Rue des Arts, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 459 €

de 968 € à 2 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Arts, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°5 et de 7.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue des Arts, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 123 mètres
- Béziers à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 435 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 51 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 465 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 48 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 213 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Arts

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Arts dans son marché local

Prix du 8 Rue des Arts par rapport à la voie

Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 8 Rue des Arts se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Arts par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Arts se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue Henri Martin, 34500 Béziers(1,822 €)

Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Arts

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.