12 Rue des Géraniums, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Géraniums, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 2.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue des Géraniums, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 482 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 514 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 645 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Géraniums
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Géraniums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Géraniums, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Géraniums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Géraniums dans son marché local
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à la voie
Sur Rue des Géraniums, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 Rue des Géraniums se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Géraniums par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Géraniums se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
