2 Rue des Lois, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lois, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°5 et de 8.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Lois, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 41 parkings - 796 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 80 mètres
- - Béziers à 1565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 350 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 348 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 108 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 292 mètres
Ventes au 2 Rue des Lois
Les 6 ventes au 2 Rue des Lois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lois dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lois par rapport à la voie
Sur Rue des Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue des Lois se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lois par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Lois se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Lois
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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