5 Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Nouvelles Arènes, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue des Nouvelles Arènes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 161 mètres
- - Béziers à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 453 mètres
- - Collège La Dullague à 450 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 635 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Nouvelles Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Nouvelles Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Nouvelles Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Nouvelles Arènes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Nouvelles Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Nouvelles Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Nouvelles Arènes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Nouvelles Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouvelles Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 5 Rue des Nouvelles Arènes se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Nouvelles Arènes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Nouvelles Arènes se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
