2 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vieux pont sur l'Orb à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 135 mètres
- - Béziers à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 856 mètres
- - Collège Henri IV à 419 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1330 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 419 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 448 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saint Simoniens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saint Simoniens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saint Simoniens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saint Simoniens par rapport à la voie
Sur Rue des Saint Simoniens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 2 Rue des Saint Simoniens se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saint Simoniens par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Saint Simoniens se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Saint Simoniens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Saint Simoniens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Saint Simoniens
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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