1 Rue des Têtes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Têtes, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 1 Rue des Têtes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Four à Chaux.
4 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 154 mètres
- - Béziers à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 246 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 101 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 265 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 112 mètres
Ventes au 1 Rue des Têtes
Les 3 ventes au 1 Rue des Têtes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Têtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Têtes, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Têtes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Têtes par rapport à la voie
Sur Rue des Têtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 1 Rue des Têtes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Têtes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Têtes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
