2 Rue des Têtes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 357 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Têtes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 et de 8.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Têtes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 27 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 144 mètres
- Béziers à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 107 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 734 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 276 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 240 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Têtes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Têtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Têtes(1 619€)

1 Rue des Têtes(1 558€)

3 Rue des Têtes(1 635€)

5 Rue des Têtes(1 638€)

6 bis Rue des Têtes(1 422€)

7 Rue des Têtes(1 639€)

9 Rue des Têtes(1 736€)

6 ter Rue des Têtes(1 621€)

Prix du 2 Rue des Têtes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Têtes par rapport à la voie

Sur Rue des Têtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 2 Rue des Têtes se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Têtes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Têtes se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Esprit, 34500 Béziers(1,663 €)

Place Saint Aphrodise, 34500 Béziers(1,693 €)

Place Saint Esprit, 34500 Béziers(1,675 €)

Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Têtes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Têtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.