3 Rue des Têtes, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 316 € à 1 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Têtes, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Têtes, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 32 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise de la Madeleine à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 152 mètres
- Béziers à 1101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 244 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 96 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 263 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 241 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 107 mètres

Ventes au 3 Rue des Têtes

Les 0 ventes au 3 Rue des Têtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Têtes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Têtes par rapport à la voie

Sur Rue des Têtes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 3 Rue des Têtes se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Têtes par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Têtes se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Esprit, 34500 Béziers(1,675 €)

Rue de la Clairie, 34500 Béziers(1,523 €)

Rue du Bel-Air, 34500 Béziers(1,586 €)

Rue Saint Esprit, 34500 Béziers(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Têtes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Têtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.