12 Rue des Vendanges, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 202 € à 2 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Vendanges, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Rue des Vendanges, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0404 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0406 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 147 mètres
- Béziers à 1994 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 399 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 393 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 620 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 352 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Vendanges(1 737€)

9 Rue des Vendanges(1 739€)

Prix du 12 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 12 Rue des Vendanges se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Vendanges par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Vendanges se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Font Neuve, 34500 Béziers(1,687 €)

Place de la Cime, 34500 Béziers(1,416 €)

Place de la Renardière, 34500 Béziers(1,353 €)

Rue Gustave Eiffel, 34500 Béziers(1,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.