9 Rue des Vendanges, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 034 € à 2 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Vendanges, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 739 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue des Vendanges, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vigne à 121 mètres
- Béziers à 2012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 425 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 420 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 835 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 632 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 363 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Vendanges(1 739€)

8 Rue des Vendanges(1 737€)

Prix du 9 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 9 Rue des Vendanges se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vendanges par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Vendanges se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.65 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Font Neuve, 34500 Béziers(1,687 €)

Place de la Cime, 34500 Béziers(1,416 €)

Place de la Renardière, 34500 Béziers(1,353 €)

Rue Gustave Eiffel, 34500 Béziers(1,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.