11 Rue du Béarn, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue du Béarn, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 2791 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0033 - Feuille 000OPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Lorraine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 513 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1192 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1059 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Béarn, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 11 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 11 Rue du Béarn se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Béarn par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Béarn se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et -30.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
