9 Rue du Béarn, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 921 €

de 1 643 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Béarn, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 9 Rue du Béarn, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Iranget.
2 niveaux - 30 logements - 4 parkings - 2791 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0032 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0026 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0028 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0027 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0025 - Feuille 000OP, - Parcelle n°0033 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lorraine à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 501 mètres
- Collège La Dullague à 1130 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1043 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 476 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres

Ventes au 9 Rue du Béarn

Les 0 ventes au 9 Rue du Béarn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 9 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 9 Rue du Béarn se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Béarn par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Béarn se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gascogne, 34500 Béziers(1,905 €)

Rue du Comtat Venaissin, 34500 Béziers(1,861 €)

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Rue du Comté de Foix, 34500 Béziers(1,923 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.