1 Rue du Capus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 366 € à 2 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue du Capus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
- Béziers à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 555 mètres
- Collège Henri IV à 150 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 150 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 277 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Capus

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Capus(1 655€)

5 Rue du Capus(1 504€)

12 Rue du Capus(1 555€)

10 Rue du Capus(1 553€)

14 Rue du Capus(1 616€)

8 bis Rue du Capus(1 517€)

8 Rue du Capus(1 535€)

6 bis Rue du Capus(1 512€)

Prix du 1 Rue du Capus dans son marché local

Prix du 1 Rue du Capus par rapport à la voie

Sur Rue du Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 1 Rue du Capus se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Capus se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.68 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Notairie, 34500 Béziers(1,452 €)

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,530 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Eugène Sue, 34500 Béziers(1,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Capus

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.