12 Rue du Capus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 555 €

de 1 284 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Capus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 130 mètres
- Béziers à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 539 mètres
- Collège Henri IV à 129 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1009 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 129 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 259 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Capus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Capus(1 616€)

5 Rue du Capus(1 504€)

3 Rue du Capus(1 655€)

1 Rue du Capus(1 630€)

18 Rue du Capus(1 649€)

7 Rue du Capus(1 570€)

20 Rue du Capus(1 610€)

8 Rue du Capus(1 535€)

Prix du 12 Rue du Capus dans son marché local

Prix du 12 Rue du Capus par rapport à la voie

Sur Rue du Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 12 Rue du Capus se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Capus se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Notairie, 34500 Béziers(1,452 €)

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,530 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Eugène Sue, 34500 Béziers(1,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Capus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.