18 Rue du Capus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 649 €

de 1 283 € à 1 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°20 et de 5.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue du Capus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 129 mètres
- Béziers à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 525 mètres
- Collège Henri IV à 109 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1015 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 109 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 241 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Capus

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue du Capus(1 610€)

7 Rue du Capus(1 570€)

22 Rue du Capus(1 692€)

14 Rue du Capus(1 616€)

24 Rue du Capus(1 692€)

9 Rue du Capus(1 567€)

12 Rue du Capus(1 555€)

5 Rue du Capus(1 504€)

Prix du 18 Rue du Capus dans son marché local

Prix du 18 Rue du Capus par rapport à la voie

Sur Rue du Capus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 18 Rue du Capus se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Capus se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Notairie, 34500 Béziers(1,452 €)

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,530 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,789 €)

Rue Eugène Sue, 34500 Béziers(1,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Capus

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.