2 Rue du Capus, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 770 € à 2 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,

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À propos du 2 Rue du Capus, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles centrales à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 96 mètres
- Béziers à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 510 mètres
- Collège Henri IV à 133 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 133 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 243 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Capus(1 908€)

8 bis Rue du Capus(1 906€)

6 bis Rue du Capus(1 905€)

11 Rue Paul Riquet(1 905€)

15 Rue Paul Riquet(1 909€)

Prix du 2 Rue du Capus dans son marché local

Prix du 2 Rue du Capus par rapport à la voie

Sur Rue du Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 2 Rue du Capus se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capus se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et -39.9 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Notairie, 34500 Béziers(2,106 €)

Place Pierre Sémard, 34500 Béziers(1,811 €)

Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers(1,806 €)

Rue Eugène Sue, 34500 Béziers(1,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Capus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.