2 Rue du Capus, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capus, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 Rue du Capus, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 96 mètres
- - Béziers à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 510 mètres
- - Collège Henri IV à 133 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 133 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capus, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capus dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capus par rapport à la voie
Sur Rue du Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 2 Rue du Capus se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capus se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
