26 Rue du Capus, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Capus, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°9 et de 10.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue du Capus, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Halles centrales à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 120 mètres
- - Béziers à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 504 mètres
- - Collège Henri IV à 84 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 84 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 240 mètres
Ventes au 26 Rue du Capus
Les 2 ventes au 26 Rue du Capus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Capus dans son marché local
Prix du 26 Rue du Capus par rapport à la voie
Sur Rue du Capus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 26 Rue du Capus se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Capus par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Capus se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue du Capus
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Capus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue du Capus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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