2 Rue du Midi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 130 €

de 965 € à 1 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Midi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue du Midi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 279 mètres
- Béziers à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 726 mètres
- Collège Henri IV à 616 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 600 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 136 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 187 mètres

Ventes au 2 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 2 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juillet 2019

170 000 €(1 771 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•96 m²

2 Rue du Midi, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Midi(1 126€)

1 Rue du Midi(1 129€)

6 Rue du Midi(1 105€)

1 bis Rue du Midi(1 123€)

8 Rue du Midi(1 105€)

10 Rue du Midi(1 190€)

12 Rue du Midi(1 107€)

7 Rue du Midi(1 119€)

Prix du 2 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 2 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 2 Rue du Midi se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Midi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Midi se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et 68.58 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.