53 Rue du Midi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 1 018 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue du Midi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°51 mais inférieur de 16.38 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 53 Rue du Midi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 275 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 112 mètres
- Béziers à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 884 mètres
- Collège Paul Riquet à 859 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 324 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 347 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue du Midi(1 371€)

55 Rue du Midi(1 642€)

40 Rue du Midi(1 644€)

47 Rue du Midi(1 373€)

45 Rue du Midi(1 371€)

41 Rue du Midi(1 377€)

64 Avenue Gambetta(1 755€)

66 Avenue Gambetta(1 752€)

Prix du 53 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 53 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 53 Rue du Midi se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Midi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Midi se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,223 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(1,522 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,665 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(1,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.