9 Rue du Midi, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 755 € à 2 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Midi, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 315 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 9 Rue du Midi, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéâtre romain à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 270 mètres
- Béziers à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 744 mètres
- Collège Henri IV à 667 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 552 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 157 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Hortet(2 314€)

Prix du 9 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 9 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 9 Rue du Midi se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Midi par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Midi se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 34500 Béziers(1,939 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(2,076 €)

Boulevard de Verdun, 34500 Béziers(1,996 €)

Impasse de l'Hortet, 34500 Béziers(2,317 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Midi

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.